Получение независимой оценки стоимости загородного дома и коттеджа является очень важным процессом. Наличие такого документа увеличивает шансы владельца в совершении сделки без ущерба для себя. Стоит разобраться, в каких именно случаях актуальна оценка дома, какие этапы включает в себя этот процесс и где можно заказать подобную услугу.
Для чего делать независимую оценку?
Чаще всего такую процедуру проводят для оформления:
- банковского кредита;
- ипотеки;
- наследства;
- решения каких-либо судебных разбирательств.
Например, когда оцененное имущество будет является залогом при оформлении кредитного договора с банком, наличие официальной бумаги с указанием стоимости очень важно.
Как провести оценку?
Оценочная компания “Центр Цифровых Технологий” в Санкт-Петербурге легко справится с таким сложным процессом как оценка загородной недвижимости. Особенностью работы можно считать необходимость в оценивании не только дома, но и земельного участка.
Сначала заказчик обращается в компанию и поясняет цель работы. Далее специалисты выезжают на место, поясняют проведение необходимых процедур и предоставляют консалтинговые услуги. После подписания договора подрядчик приступает к исполнению обязательств.
Для работы необходимо подготовить следующие документы:
- паспорт для физических лиц;
- реквизиты действующей организации для юридических лиц;
- сведения об обременениях на коттедж;
- правоустанавливающую документацию;
- протокол отчета БТИ;
- кадастровый паспорт объекта.
Также необходимо предоставить доступ к дому и земельному участку. Осмотр, фото- и видеофиксация, а также анализ информации производится в удобное для клиента время.
Протокол, полученный после проведения оценки, действителен полгода. Виды стоимости, которые устанавливаются в этом процессе, следующие:
- рыночная — приближенная цена к той, по которой можно продать объект на рынке недвижимости;
- инвестиционная — нужна для дальнейшей реализации объекта, учитываются характеристики и потребности инвесторов;
- ликвидационная — самая высокая стоимость для продажи в наиболее короткие сроки.
Обратившись в компанию “Центр Цифровых Технологий”, вы ощутите ряд преимуществ:
- персональный подход;
- готовность идти навстречу;
- доступные цены;
- удобный график работы;
- высокая скорость проведения оценки.
Поэтому, если вы столкнулись с необходимостью получить документ о независимой оценке вашего загородного имущества, без сомнений воспользуйтесь услугами компании “Центр Цифровых Технологий”, чтобы быть уверенными в конечном результате и сэкономить свои силы и нервы.