Вы здесь

Как бесплатно получить землю под строительство дома

Существует несколько возможностей бесплатного получения участка для постройки своего дома. Рассмотрим некоторые из государственных программ по этой теме.

Кто может использовать льготы

Льготы назначаются федеральным законодательством (в первую очередь, Земельным и жилищным кодексом ) и региональными нормативными актами, которые могут быть разными в различных субъектах страны.

Сейчас для всех граждан России действует единственная федеральная программа – дальневосточный гектар – по которой можно получить земельный участок в районах Дальнего Востока.

Другие льготные программы рассчитаны на ограниченный круг лиц, имеющих право бесплатного получения земли для строительства или других разрешенных целей.

Работающие в некоторых бюджетных организациях

В эту категорию льготников можно отнести граждан, подписавших договоры с местной администрацией в районе, поселении. Такой документ предоставляет права на бесплатное использование земель не дольше шести лет. Форма договора типовая, разработана для сотрудников, в профессиональных услугах которых заинтересованы регионы страны или районы субъектов:

  • учителей;

  • врачей;

  • фельдшеров;

  • медсестер и других.

Они обязаны отработать подряд пять лет в данном регионе в конкретной организации по должностям в соответствии с их специальностью по диплому. Впоследствии человек становится собственником участка и может строить свое жилье на нем.

Участником подобной программы можно стать только один раз: невозможно переехать для работы в другой район и вновь бесплатно получить землю.

Кроме того, надо учитывать, что в каждом районе потребности в разных специалистах, и студентам лучше отслеживать динамику ситуации, которая меняется ежегодно.

Семьи с тремя и более детьми

Такие льготники являются многодетными семьями , в которых дети могут быть как родные, так и приемные. Возможно, что родитель в семье единственный (одиночка), получивший родительское право по решению судебного органа. Любой член семьи должен быть гражданином России, независимо от места его появления на свет.

Есть еще несколько условий для таких льготников при получении бесплатной земли для постройки жилья:

  • размер участка не превышает пятнадцати соток для любого региона России;

  • участок выделяется единственный раз;

  • земля будет в равной долевой собственности для всех членов семейства;

  • семья в полном составе постоянно зарегистрирована в одном месте;

  • семья не владеет другими участками любого размера в любом субъекте России.

Кроме того, то, что семья многодетная – недостаточно для бесплатного получения земли. Необходимо зарегистрироваться в местной администрации как нуждающиеся, для дальнейшего улучшения своих жилищных условий.

Иные виды льгот

К другим льготным группам людей относят не федеральные, а местные акты. Среди них можно выделить:

  • Героев России и СССР;

  • Героев труда России;

  • полных кавалеров Ордена Трудовой Славы.

Сведения о требованиях к подаваемой документации, длительности ожидания могут предоставить местные органы власти.

Земельный кодекс дает возможности бесплатно получить участок юридическими лицами, к примеру, некоммерческими организациями (религиозными общинами), застройщиками, который уже подписали договор по развитию территории и др.

Как оформить

Необходимо начать с обращения в местные органы власти для уточнения особенностей процесса и полного пакета документов.

Собираем документы

Всегда гражданин предъявляет свой паспорт и документы на право бесплатного получения участка с дальнейшим использованием его для строительства жилья или других разрешенных целей.
Для работников школ, лечебных учреждений, молодых специалистов, участвующих в программе региона необходимо предоставить:

  • договор с местной администрацией;

  • справку с работы;

  • копию трудовой книжки, подтверждающей период работы и должность, заверенную подписью и печатью работодателя;

  • справку местной администрации о факте использования земли по назначению

Для многодетных семей необходимо предоставить

  • паспорта родителей;

  • свидетельство о регистрации брака (если есть);

  • справку о составе семьи;

  • оригиналы свидетельств о рождении каждого из детей;

  • свидетельства на усыновление (для приемных детей);

  • свидетельство о прекращении брака и судебное решение (для разведенных родителей-одиночек);

  • справку из администрации о регистрации в качестве нуждающихся

Для иных категорий необходимо предоставить:

удостоверения, подтверждающие право льгот (к примеру, для Героев России)

Граждане могут оформлять бесплатный участок через представителя, заверив у нотариуса доверенность на другого человека.

Подаем заявление

Бланк заявления для каждой категории граждан имеет свою форму. Текст описывает основания получения бесплатного участка для строительства жилья или других целей. Перечисляются приложенные документы, подтверждающие право льготы.

Ждем результат

Администрация, получив полный набор документов, в течение тридцати рабочих дней выносит постановление вида:

  • удовлетворить заявление;

  • отказать.

При удовлетворении просьбы получаем сертификат, подтверждающий право на бесплатный участок.

При отказе можно обжаловать решение администрации в вышестоящих органах, прокуратуре или суде.


Реклама

Loading...