Вы здесь

Как правильно арендовать жилье

Многие жители городов не являются владельцами собственного жилья, поэтому проживают в арендованных квартирах. Далеко не каждый может позволить себе покупку объекта недвижимости, к тому же некоторые считают ее нецелесообразной с экономической точки зрения.

Найти подходящие варианты можно в объявлениях по аренде жилья в Екатеринбурге, которые размещены в интернете. Но при этом следует соблюдать осторожность и заранее обезопасить себя от возможных мошеннических действий.

 Что нужно проверять

Потенциальному арендатору нужно знать, с кем именно он будет заключать договор. Необходимо проверить документы на квартиру, в числе которых:

  • выписка о регистрации права собственности;
  • свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи;
  • технический паспорт.

Кроме того, рекомендуется удостовериться в том, что арендодатель действительно является владельцем предлагаемого объекта.

 Схемы обмана арендаторов

Часто бывают случаи, когда одну квартиру сдают разным людям. Об этом арендаторы узнают в момент заселения. Настороженность должно вызвать стремление арендодателя получить задаток на руки без предварительного подписания договора. Иногда жилье предлагают родственники владельца квартиры, который об их действиях даже не догадывается.

Попадаются и нечестные риэлторы, цель которых состоит в оперативном получении денег за поиски нужных вариантов. Потенциального арендатора убеждают в наличии огромного списка квартир, многие из которых ему подойдут. Впоследствии оказывается, что лично ознакомиться с вариантами не представляется возможным по ряду причин.

Например, владельцы жилья якобы внезапно уехали в срочные командировки. Вместе с тем посредник уже получил за свои услуги определенную сумму, возвращать которую, как правило, он не собирается.

 Особенности составления договора

Некоторые арендаторы не считают нужным заключать письменный договор, ограничиваясь лишь устными договоренностями. На самом деле они допускают большую ошибку, ведь в случае возникновения непредвиденных ситуаций доказать свою правоту будет сложно. Важные пункты договора:

  1. Точный адрес квартиры.
  2. Реквизиты документов на право собственности.
  3. Срок аренды.
  4. Сумма ежемесячной арендной платы.
  5. Порядок и срок ее уплаты.
  6. Оплата коммунальных услуг.
  7. Перечень мебели и бытовой техники.

Меры предосторожности позволят свести к минимуму риски, связанные с арендой жилья.

 

Реклама

Loading...