Вы здесь

Как выбрать помещение для аренды

Перед тем, как приступить к поиску офисного помещения, следует разобраться во многих деталях. Ведь от выбранного офиса зависит весь ваш бизнес и дальнейшая прибыль. И совсем не имеет значение, приобретаете или берете в аренду помещение, главное – это правильный выбор, к которому необходимо отнестись со всей серьезностью, в особенности начинающим бизнесменам. Первые шаги перед началом поиска офиса: обдумайте целесообразность данного действия.

Не стоит забывать про охрану, ведь при вашей деятельности вы можете столкнутся с такими явлениями как кража или незаконное посягательство в ваш адрес или вашей компании. Охрана объектов Москвы предполагает гораздо более тщательный выбор охранной организации.

Зачастую, у начинающих бизнесменов ограничен финансовый оборот, и многими видами деятельности можно заниматься у себя дома, при этом сэкономив существенную сумму. Поэтому учитывайте нюансы и особенности вашего бизнеса, и на первых порах экономьте на аренде офиса.

Квартира или офис

Взвесив все «за» и «против» многие бизнесмены арендуют обычные некоммерческие квартиры, которые находятся в необходимом для их бизнеса месте, зачастую в центре города. Плюсом данного варианта является небольшая стоимость аренды такого помещения. Также сэкономить можно на услугах риелтора и самим отыскать необходимый вариант помещения.

Местоположение офиса

Зачастую успешность бизнеса зависит на прямую от местоположения офиса. Если деятельность бизнеса будет связана с очень частым визитом посетителей или покупателей, то целесообразно выбирать офис в таких местах: ближе к центру города, дорожным развязкам, многолюдным пешеходным улицам, станциях метро и в бизнес-центре.

Если визиты клиентов будут незначительны, то можно сэкономить и снять офис в более отдаленном месте. Самым дешевым вариантом окажется аренда в спальном районе.

Общий вид офиса

Перед поиском офиса, необходимо определиться каким он должен быть. Имеется в виду количество комнат, наличие отдельной приемной, ремонт и т. д. Не забывайте про количество сотрудников и возможность расширения штата, тем самым предусмотрев аренду помещения на 20% больше необходимой на данный момент площади.

Также информация о количестве сотрудников позволит точно определить необходимое количество мебели, техники и коммуникаций. При выборе офиса обратите внимание на такие детали:- Ремонт. Устраивает вас данный ремонт или необходимо что-то изменить и за чей счет это будет происходить. Будет ли стоимость произведенного вами ремонта входить в стоимость арендной платы? - Высота потолков. От этого зависит практичность расположения мебели, техники. - Парковка. Необходима для удобства клиентов. - Общий вид перед вашим офисом и возможность его благоустройства. Стоимость арендыПеред арендой помещения поинтересуйтесь, что именно входит в её стоимость. Цена состоит только из самой арендной платы или в неё входят охранные услуги, коммунальные услуги, услуги за интернет, телефон, вывоз мусора, уборка прилегающей территории и т. д. Не забывайте про способ оплаты: наличный или безналичный расчет. И помните, при аренде помещения необходимо обсуждать цену аренды помещения, тем самым экономя собственные средства.

Ведь зачастую арендаторы завышают цены на помещения и тем самым предоставляют нам возможность воспользоваться главным правилом рынка – торговаться.

Реклама

Loading...