Вы здесь

Оформление ГПЗУ в Москве

Чтобы оформить разрешение на строительство, необходим градостроительный план земельного участка (ГПЗУ), который готовят либо под массовую застройку, либо же оформляют для застроенного участка.

Поскольку данный документ является основным, без него не выдадут разрешений для строительства и введение объекта в эксплуатацию.

В Москве и Московской области получить данный документ можно:

  1. Самостоятельно
  2. При помощи компании «РАНТА Девелопмент» проводится быстрое получение ГПЗУ в Москве и МО.

При оформлении документа самостоятельно гарантий на т, что вы его однозначно оформите, нет. Простои могут быть связаны с неполным пакетом документов, их несоответствия нормам и прочее. В случае работы со специализированной компаний гарантии стопроцентные.

Этапы получения ГПЗУ

Чтобы правильно все сделать, изначально нужно собрать документы, состав которых зависит от местоположения района, поскольку в различных регионах Москвы их список отличается.

  1. Одобрение проекта градостроительного плана, которым занимается градостроительная земельная комиссия. В ее состав входят мэр Москвы, его заместители и руководители министерств.
  2. Дополнительные одобрения проекта в случаях, установленных законодательством. Одобрения, выданного комиссией, будет достаточно, кроме тех случаев, когда градостроительный план:
    • подготавливается для объектов капитального строительства площадью больше 1500 кв. метров, а финансовые расходы на застройку покрывают частные лица;
    • касается территорий, которые не подлежат реорганизации.
  3. Выдача ГПЗУ или уведомительного документа об отказе о выдаче вышеназванной бумаги. Согласно Московскому административному регламенту, данный документ выдается с момента 30 календарных дней после подачи заявления. Этот срок предусматривает все межведомственные взаимодействия, однако на практике почти всегда нарушается. Однако сюда не входит время на проведение административных слушаний, которые могут потребоваться в случае дополнительных исследований вопроса.

Получение ГПЗУ является длительным процессом, потому для ускорения процесса необходимо воспользоваться услугами специалистов. Наша компания подготавливает сопроводительный пакет документов самостоятельно. В случае возникновения задержек нами осуществляется юридическая защита клиента, а именно:

  1. Проведение правовой экспертизы градостроительного регламента.
  2. Подготовка всех видов правовых заключений.
  3. Оспаривание тех или иных действий или бездействий публичных Московских органов.

Мы решим все сопутствующие проблемы.

Реклама

Loading...