Вы здесь

Почему инженерные-изыскания приносят неоспоримую выгоду застройщику?

Почему инженерные-изыскания приносят неоспоримую выгоду застройщику?

Общеизвестно, что секрет благополучного строительства кроется в тщательном планировании. Однако, если проектировочные работы проводятся без детального изучения местности, это может вызвать ряд нежелательных последствий. Именно поэтому монтажу здания любого масштаба должны предшествовать топографическая съемка земельного участка и другие комплексные инженерные изыскания. Данная процедура помогает застройщику решить сразу несколько важнейших задач:

  • получить документы разрешающие строительство, опираясь на результаты исследований;

  • подобрать участок, на котором возведение здания будет наиболее экономически целесообразным;

  • разработать серию мероприятий для оценки и устранения рисков.

Обычно подобные изыскания состоят из трех блоков. Каждый из них может реализовываться как независимо, так и в совместно с другими работами.

Первичное изучение участка

Проведя первым делом геодезические работы, эксперты получают базовое представление о территории. Их интересуют следующие аспекты:

  • границы и размеры территории;

  • близлежащая недвижимость и инженерные коммуникации;

  • густота растительного покрова;

  • характер рельефа.

Последний пункт имеет особое значение, так как наличие на местности оврагов, балок, болот, прудов или возвышенностей существенно влияет на монтаж сооружения и стоимость сопутствующих услуг. Все объекты территории отображаются на плане. В его основе лежит топосъемка местности, которая является главным инструментом геодезистов.

Способ сэкономить ресурсы

Далее осуществляются инженерно-геологические изыскания для строительства здания. Их суть заключается в анализе различных характеристик почвы и подземных вод. Данная информация нужна для расчета оптимального числа этажей и толщины фундамента, а также для подбора стройматериалов. Это дает возможность оптимизировать расходы, избежав лишних затрат ресурсных затрат.

Скальные породы считаются самыми надежными, поскольку они имеют меньшую активность коррозии и склонность к вспучиванию при морозах. Глинистые и песчаные грунты не обладают такими свойствами. Тем не менее, на сегодняшний день это не помеха для стройки.

Ошибочные же результаты исследований провоцируют разрушение здания и даже аварийные ситуации.

Искореняем вред для природы

Необходимо провести инженерно-экологические изыскания для строительства, чтобы локальная экосистема не пострадала в процессе хозяйственной деятельности. Специалисты изучают связь между компонентами окружающей среды, стремясь ликвидировать возможный ущерб. Какие меры надо предпринять для достижения этой цели, описано в техническом отчет, который дают клиенту в конце.

Реклама

Loading...